プレサンス難波南アーバニッシュ

  • 大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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6階 / 22.87㎡の場合

相場
1,530万円
66.9万円/㎡
1,084
1,382
1,679
1,977
AI査定結果
推定相場価格
1,530万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,382万円〜1,679万円
60.4万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス難波南アーバニッシュ
1,580万円（69.1万円/㎡）/ 6階 / 22.87㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/111,580万円69.1万円6階 22.87㎡ 1K南東
2025/09/151,700万円68.8万円9階 24.71㎡ 1K-
2024/03/111,350万円54.6万円8階 24.71㎡ 1K-
2024/03/051,390万円56.3万円8階 24.71㎡ 1K-
2024/01/301,300万円52.6万円5階 24.71㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は67.22万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
プレサンス難波南アーバニッシュ
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,580万円69.1万円22.87㎡1K6階 / 10階建 南東2007年46戸RC
2024/11/18プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 1,450万円61.7万円23.49㎡1K9階 / 12階建 東2009年66戸RC
2025/10/10レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅2分 1,630万円68.7万円23.71㎡1K3階 / 13階建 -2007年46戸RC
2025/09/06プレサンス難波幸町
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,750万円81.6万円21.45㎡1K9階 / 13階建 南2012年60戸RC
2025/11/06エスリード難波WEST
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅4分 1,680万円72.7万円23.1㎡1K1階 / 7階建 東2006年48戸RC
2025/11/15プレサンス難波OCAT前
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅2分 1,580万円75.7万円20.88㎡1K8階 / 11階建 北2003年72戸RC
2025/11/01ラナップスクエア難波2
大阪市浪速区稲荷一丁目
JR難波駅6分 1,550万円67.2万円23.05㎡1K4階 / 7階建 -2006年24戸RC
2024/08/06エスリード難波駅前
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅1分 1,400万円71.0万円19.71㎡1K10階 / 12階建 北東2002年96戸SRC
2023/12/22スワンズ難波パークビュー
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅7分 1,400万円55.5万円25.22㎡1K4階 / 11階建 西2009年54戸RC
2025/10/10ナオシス大国町
大阪市浪速区大国三丁目
今宮駅2分 1,330万円68.4万円19.45㎡1K2階 / 9階建 南2004年25戸鉄骨造
2025/11/10エスライズ難波
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,620万円66.8万円24.25㎡1K2階 / 15階建 -2007年56戸RC
2025/11/07エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ
大阪市浪速区大国三丁目
今宮駅2分 1,400万円68.5万円20.43㎡1K4階 / 10階建 南2007年63戸RC
2025/10/23エスリード難波ステーションプラザ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,750万円69.9万円25.05㎡1K7階 / 12階建 北2009年77戸RC
2025/09/06スワンズシティ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,800万円85.6万円21.02㎡1K7階 / 10階建 北2012年44戸RC
2025/10/04プロシード難波ディオス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,580万円63.1万円25.05㎡1K8階 / 14階建 -2008年52戸RC
2024/11/21クリスタルグランツ難波
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅7分 1,550万円67.1万円23.09㎡1K9階 / 10階建 -2007年36戸RC
2025/04/05ラナップスクエア難波南
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅4分 1,330万円52.9万円25.12㎡1K10階 / 10階建 -2009年54戸RC
2025/11/28クレアート難波南イービス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅3分 1,720万円60.4万円28.47㎡1K7階 / 11階建 東2008年50戸RC
2023/08/25ジュネーゼ大阪城南
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅6分 1,350万円63.4万円21.28㎡1K5階 / 12階建 北2002年42戸鉄骨造
2024/12/09ESRISE難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
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2025/11/05エスライズ難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
難波駅10分 1,520万円63.0万円24.14㎡1K11階 / 12階建 西2009年94戸RC
2025/07/30エスライズ難波イースト
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 1,650万円68.4万円24.14㎡1K11階 / 12階建 -2009年94戸RC
2025/10/09アスヴェル難波EAST
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,470万円63.7万円23.07㎡1K2階 / 10階建 -2009年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市浪速区では10.9%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市浪速区
75.7万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名プレサンス難波南アーバニッシュ
所在地大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩1分
築年月2007年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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